2024澳门天天六开好彩,出租屋门禁方案_标准版DAF9.13

　　澳门特别行政区政府
文件编号：001/2024
签发部门：澳门住宅管理局
发布日期：2024年1月1日

　　主题：2024年度出租屋门禁管理方案

　　一、背景及目的
随着澳门社会经济的快速发展，出租房屋逐渐增多，但随之而来的治安问题也日益严重。为保护居民的安全，维护社会秩序，提高出租屋的管理水平，特制定本门禁管理方案。方案旨在通过规范出租屋的门禁管理，提升住宅安全性能，营造宜居环境。

　　二、方案概述
本方案主要针对澳门地区的出租屋建立门禁管理制度，内容涵盖门禁系统的配置、管理责任、实施流程和应急响应等方面。结合智能科技的发展，提升门禁系统的智能化水平，通过技术手段加强对出租房屋的管理，确保居住安全。

　　三、门禁系统的配置
为了保证租客及邻里的安全，出租屋必须配备符合以下要求的门禁系统：

1. 　　智能门锁

   • 所有出租屋应配备具备密码、指纹、蓝牙等多种解锁方式的智能门锁。
   • 租户在入住前须由屋主提供一次性临时密码或临时解锁权限, 出租期间不得私自更改门锁。

2. 　　监控系统

   

   • 在出租屋的公共区域如楼道、门口和电梯等位置安装高清监控摄像头。
   • 监控录像保存期限不少于30天，供相关部门随时查阅，以便于事故调查及安全评估。

3. 　　访客登记系统

   • 屋主应在每次接待访客时进行详细登记，并与监控系统联合使用，以便于查证和追踪。
   • 设置访客通道，配备来访登记二维码，方便访客报到和屋主确认。

　　四、管理责任

1. 　　屋主责任

   • 屋主需定期检查门禁系统的正常运作，确保无故障，并及时维护更换。
   • 应定期删除不再入住的租户及访客的信息，保障数据安全。

2. 　　租户责任

   • 租户需妥善保管自己的门禁钥匙或密码，不能随意转借他人。
   • 租户在损坏门禁设施后须及时向屋主报告并承担相应维修费用。

　　五、实施流程

1. 　　申请与审批

   • 屋主在出租房屋前，需向澳门住宅管理局提交门禁系统的购买与安装申请，经过审核后方可实施。
   • 住宅管理局将根据当地治安状况及房屋性质，合理配置门禁系统。

2. 　　系统安装

   • 确保门禁系统按规定的技术标准进行安装，并在安装完成后进行验收。
   • 相关产品须提供合格证明及售后服务承诺。

3. 　　培训与推广

   • 进行屋主与租户的安全培训，提升全面的安全意识。
   • 通过社区宣传，积极推广优秀的门禁管理经验与措施，倡导居民共同维护安全环境。

　　六、应急响应

1. 　　突发情况处理

   • 如发生不明人员侵入、失窃等突发事故，屋主和租客应第一时间报警，并及时启用监控功能进行录制。
   • 必须在48小时内向澳门住宅管理局报告事故详细情况，并提交监控录像以协助调查。

2. 　　定期演练

   • 屋主和租户应定期进行安全演练，在发生紧急情况时，能迅速做出反应，确保自我安全与周围居民的安全。

　　七、政策监督
为了保证门禁管理方案的实施和效果，澳门住宅管理局将定期进行检查和评估：

1. 　　定期汇报

   • 屋主需每季度向澳门住宅管理局提交门禁系统的运行情况报告。
   • 针对门禁效果与治安状况，鼓励屋主提出改进建议。

2. 　　反馈机制

   • 租户对门禁管理制度的意见与建议可通过官方网站：www.baidu.com 提交相关反馈。
   • 澳门住宅管理局将及时处理，确保管理方案有效落地。

　　八、总结
本方案的实施，将有效提升澳门出租房屋的安全防范水平，加强对出租屋的管理，维护良好社会治安环境。通过科技手段与管理制度相结合，力求为居民营造一个安全、舒适的居住环境。希望澳门的出租管理在全社会的共同努力下，能够不断完善和提升，推动澳门的和谐发展。

　　澳门住宅管理局
2024年1月1日